CONSEILS IMMOBILIERS

Le PSLA, une opportunité pour accéder à la propriété en limitant les risques…à prix réduits...

Qu’est ce que la location-accession ?

La location-accession est une formule d’accession aidée à la propriété mise en place en 1984. Elle se compose en deux phases :

Une phase locative d’une durée de 1 à 12 mois maximum : l’accédant occupe le logement et verse une redevance composée d’une indemnité d’occupation et d’un complément qui constitue son épargne. Tout au long de cette période, il fait la preuve de sa capacité à faire face à des mensualités de remboursement.

Une phase accession : Lorsque l’accédant le souhaite et dans la limite de 12 mois, il peut lever l’option et acquérir  son logement.

Les Garanties :

Afin de s’assurer de la réussite de l’accession, Le Promoteur s’engage à racheter le logement et à reloger l’accédant en cas de difficultés personnelles  ou professionnelles

 

Conditions pour bénéficier de la Location-Accession 

 

Ø  Les  ménages doivent avoir des revenus inférieurs   aux plafonds de revenus spécifiques  « PSLA »

Ø  Le logement doit être leur résidence principale

Les Avantages de la Location Accession

Ø  Acquérir un logement neuf à un prix attractif en testant votre capacité de remboursement

Ø  Bénéficier d’une TVA réduite 5.5 % au lieu de 20 %

Ø  Profiter d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans

Ø  Possibilité de prétendre à l’aide personnalisée au logement que vous soyez propriétaire ou locataire

Ø  Obtenir un prêt à taux zéro jusqu’à 10 000 euros sous conditions de ressources grâce à PROCIVIS Vallée du Rhône

Ø  Déblocage du prêt bancaire à la livraison

 

Exemple de réalisation :

A Bourg les Valence
Hameau des Rossignols

12 villas résolument modernes.
Prix moyen 163 000 € aidé par
le PSLA et un prêt à 0% sans intérets