Les Jardins du Parc - achat immobilier Drôme

rue Chabert
26200 MONTELIMAR en Drôme
statut-programmes-commercialisation
Livraison : 2013
T1 bis au T5
Au Coeur de la ville

PERMANENCE à notre agence de Montélimar située bd Albert Lebrun (enseigne D.A.T.), tous lar mardis et vendredis après-midis

Descriptif

L'Immobilière de la Vallée du Rhône va proposer prochainement à la commercialisation 38 appartements du 2 au 5 pièces aux prestations soignées. C'ette résidence est proposée avec le Label BBC Effinergie (Bâtiment Basse Consommation) 

Vivre à montélimar, avec un parc pour voisin.

A Montelimar, entre la rue Charles Chabert et la rue des Etalons, nous avons choisi un emplacement privilégié pour une résidence de qualité, qui mêle avec élégance classicisme et modernité. La conception architecturale avec ses terrasses décalées rythmant les façades donne l'illusion volontaire de profiter au maximum de cette situation de tout premier ordre.

Les Jardins du Parc.

Notre nouvelle résidence à la lisère des allées provençales, du théatre et de Parc du Champ de Mars, vous permettra de vivre le meilleur de la ville et de la nature. Ici tous les équipements de proximité participent à la qualité de vie : commerces et services, haltes garderies, écoles, colléges, gare sans oublier le centre ancien animé à vos pieds.

C'est bon de se sentir protégé :

Un muret réhaussé d'une grille en ferronerie délimite la résidence. Elle est accessible par un portillon télécommandé. Pour acceuillir vos visiteurs, un vidéophone vous permet de commander l'ouverture à distance. Vous accédez à votre garage directement par l'ascenseur desservant le hall d'entrée. La sécurité est aussi renforcée par des portes palières dotées de serrures 3 points et systéme antidégondage.

Bâtiment Basse Consommation certifié BBC Effinergie.

Cette résidence s'inscrit dans une démarche de développement durable, les Jardins du Parc peut se prévaloir du label BBC, anticipant les réglementations thermiques futures : confort et économies importantes de chauffage, économies d'impôts et nouveau prêt à taux zero + 2011.

  

 

 

 

Prestations

Une résidence niveau label BBC Effinergie.

Etude d’optimisation énergétique du bâtiment réalise par le bureau d’étude Verbe. La consommation moyenne pour le chauffage et la production d'eau chgaude sera de 44 kwhEP/m² et par an (247.5 KwhEP/m² et par an en moyenne pour l'ensemble du parc de logement en France).
L'orientation du Bâtiment et des ouvertures optimise le rayonnemement solaire.
Isolation renforcée et traitement des ponts thermiques grace à une double isolation intérieure et extérieure.
Production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires.
Chaudière individuelle à condensation
, présentant un excellent rendement et permettant de faire d’importantes économies d’énergie et de réduire votre facture de chauffage.
Emission de chaleur par plancher chauffant basse température : économie et confort.
Vitrage argon 4/16/4 à basse émissivité.
Ventilation Hygro B : ce système détectant l’humidité, régule les besoins d’air frais en fonction de l’humidité, permettant de produire une meilleure qualité d’air tout en évitant les gaspillages.
Gamme de carrelage ayant obtenu l’Ecolabel Européen.

Des prestations de qualité :

Carrelage 50*50 dans toutes les pièces avec large gamme de choix
Volets roulants électriques.
Vidéophone
Cloisons de distribution de 72 mm avec isolant phonique
Grandes terrasses au sud pour chaque appartement carrelée ou dallée
Garages privés en sous-sol avec accés par portail automatique avec ouverture par télécommande.
Portes palières à parement métalliques équipées de serrures trois points et système anti-dégondage.
Traitement soigné des espaces communs ...

Une réalisation

Achat immobilier neuf à MONTELIMAR

24, rue Balzac
26000 VALENCE
Tel : 04 75 44 04 77 - Fax. 04 75 40 91 81
Mail: programme@groupe-valrim.com

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