Le Clos Matisse - achat immobilier Ardèche

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Avenue du 8 mai 1945
07300 TOURNON SUR RHONE en Ardèche

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Livraison : 1er trimestre 2013

du T2 au T3

Commercialisation

Permanence le mercredi après-midi à notre agence sur Tournon (enseigne Maisons Liberté), place Auguste Faure.

Descriptif

A deux pas du centre ville, Résidence de 27 appartements du type 2 au type 3.

Deux possibilités d'achat soit en accession classique, soit (pour une résidence principale) en location accession avec TVA réduite et exonération de taxe foncière pendant 15 ans, le PTZ+ (nouveau prêt à taux zéro version 2001), un prêt à taux zéro supplémentaire de PROCIVIS . Les conditions sont, d'une part, le bien doit être votre résidence principale et d'autre part, les plafonds de ressources à respecter.

Vous apprècierez cet emplacement priviligié au coeur de l'essentiel!

tout à côté : école maternelle et primaire, collège, ainsi que le marchéavenue de Beaucaire et tous les commerces de l'avenue du 8 mai 1945, sans oublier le centre ville à moins de 10 minutes à pied.

Prestations

Une résidence niveau label THPE : Très Haute Performance Energétique

Etude d’optimisation énergétique du bâtiment réalise par le bureau d’étude Verbe. La consommation moyenne pour le chauffage et la production d'eau chgaude sera de 68 kwhEP/m² et par an (247.5 KwhEP/m² et par an en moyenne pour l'ensemble du parc de logement en France)
Isolation renforcée et traitement des ponts thermiques.
Chaudière individuelle à condensation, présentant un excellent rendement et permettant de faire d’importantes économies d’énergie et de réduire votre facture de chauffage.
Emission de chaleur par plancher chauffant basse température : économie et confort.
Vitrage argon 4/16/4 à basse émissivité.
Ventilation Hygro B : ce système détectant l’humidité, régule les besoins d’air frais en fonction de l’humidité, permettant de produire une meilleure qualité d’air tout en évitant les gaspillages.
Gamme de carrelage ayant obtenu l’Ecolabel Européen.

Des prestations de qualité :

Carrelage 40*40 dans toutes les pièces avec large gamme de choix
Volets roulants électriques
Vidéophone
Cloisons de distribution de 72 mm avec isolant phonique
Grandes terrasses au sud pour chaque appartement carrelée ou dallée
Garages privés en sous-sol avec accés par portail automatique avec ouverture par télécommande.
Portes palières à parement métalliques équipées de serrures trois points et système anti-dégondage.
Traitement des espaces communs trés soigné...