LE GROUPE VALRIM IMMO

Missions Sociales

 

 

Dans le cadre d’une politique locale de l’habitat et au moyen de ses fonds propres, PROCIVIS Vallée du Rhône (holding, "mère" du groupe Valrim) favorise le financement des logements des ménages modestes. PROCIVIS Vallée du Rhône accorde une aide spécifique aux accédants à la propriété et aux propriétaires occupants pour financer les ménages qui, sans cette aide, ne pourraient accéder à la propriété ni être maintenus dans leur habitation.

Ces aides sont des prêts sans intérêt.

 

Favoriser l’accession à la propriété

v  Le PSLA : Une opportunité pour accéder à la propriété sans risque, avec des avantages certains :

En parallèle et dans le même esprit que les maisons à 100 000 €uros et à 15€ par jour, il existe une autre forme attractive d’accession aidée à la propriété, le Prêt Social Location Accession, PSLA :

  • Une accession progressive (après une période de location pour                         « tester» le logement)
  • Des prix de vente encadrés (à partir de 148 000€ pour une villa de 90m²)
  • Des avantages fiscaux pour les acquéreurs (TVA à 7 %, exonération partielle de la taxe foncière…)
  • Conditions de financement particulières, sécurisées
  • Plafonds de ressource élevés

Davézieux :    « Le Domaine des Lys » : programme alliant locatif et accession PSLA : 7 villas. Prix moyen : 158000€ aidé par un prêt PROCIVIS Vallée du Rhône de 15000€ remboursable en 15 ans avec un différé possible de 15 ans.

 

 

Etoile sur Rhône : « Les Vergers » : 5 villas dont le prix moyen est 165 000€ avec une aide de 15 000€ de PROCIVIS Vallée du Rhône.

 

v  L’Accession à la propriété en Zone ANRU :

Les aides apportées à l’accession sociale dans les programmes de rénovation urbaines permettent une très importante diminution des coûts. Le prêt Missions Sociales de PROCIVIS Vallée du Rhône constitue une de ces aides essentielles.

Le Quartier du Roc à Pierrelatte : le Hameau des Tuileries est constitué de 9 villas dont le prix, aide déduite de PROCIVIS Vallée du Rhône, s’élève à 100 000€.

Aider les propriétaires occupants :

En partenariat avec les différents opérateurs du logement, Procivis Vallée du Rhône soutient les propriétaires occupants en difficulté en proposant des aides directes aux propriétaires occupants. Certaines opérations s’inscrivent dans le cadre des politiques locales de l’habitat : OPAH, PIG, PLH, Programme HABITER MIEUX.

Ces aides, sous forme de prêt sans intérêt, favorisent :

  • le maintien des personnes âgées à leur domicile
  • l’adaptation du logement au handicap
  • la sortie d’habitat indigne et la mise aux normes de décence des logements
  • les travaux d’isolation, rénovation des façades, mise en conformité des systèmes d’assainissement.

Ces prêts sont éligibles à l’allocation logement (CAF ou MSA)

 

avant :

après :

Monsieur et Madame F. souhaitaient aménager une douche à l’italienne. Le prêt PROCIVIS de 6000€ leur a permis de financer les travaux déduction faite de la subvention de l’ANAH (Agence Nationale d’Amélioration de l’Habitat)

 

avant :

après :

Monsieur et Madame G. rénovent une bâtisse ancienne au cœur de Romans pour y habiter. Ils ont bénéficié de l’aide de l’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) du centre ancien. En complément des subventions de l’ANAH et des collectivités (ville et communauté de communes), ils ont obtenu un prêt PROCIVIS  sans intérêt.