Aides aux copropriétés dégradées ou en difficulté : le Parc à Valence

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La Copropriété « La Résidence du Parc » se situe dans le quartier prioritaire de la ville des Hauts de Valence. Elle se situe entre la rue Maurice Ravel et la rue Mozart.

L’immeuble est composé de 164 lots principaux dont 163 logements. Le bâtiment a été construit en 1971 et n’a jamais bénéficié d’améliorations thermiques importantes depuis cette date. Certains propriétaires ont remplacé leurs menuiseries pour des fenêtres plus performantes. Un projet de rénovation énergétique globale permettant d’atteindre le label « Bâtiment Basse Consommation » est envisagé.

Après une analyse financière comparative entre les différentes possibilités de financement, il est prévu de financer le projet par les différentes subventions suivantes :

Subventions collectives estimées

Certificats d’économie d’énergie estimées à 360 000 €

Aide de Valence Romans Agglo pour le projet Bâtiment Basse Consommation : 326 000 €

Le total des aides collectives est de 686 000 €

Subventions individuelles estimées

Aides de l’Anah – Habiter Mieux Sérénité : 500 000 € et Prime Habiter Mieux : 130 000 €

Aides du Département : 65 000 €

Aides de Valence Romans Agglo : 242 000 €

Aides d’Action Logement : 50 000 €

Le total des aides individuelles est de 987 000 €

Le montant total des subventions s’élèverait à 1 673 000 €

 

Le rôle des Missions Sociales de PROCIVIS est de faire l’avance de certaines subventions, celles de l’ANAH et de Valence Romans Agglo et aider certains propriétaires occupants à financer leur « reste à charge »

En 2020, ce sont 1 050 810€ qui ont été versés au syndic de copropriété pour démarrer les travaux et trois propriétaires occupants ont bénéficié d’un prêt sans intérêt pour les aider à payer leurs appels de fonds travaux.